1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+0.6%
市川市
46.8万円/㎡
前年比+1.6%
レジデンス行徳
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩20分
1992年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 81.53㎡の場合
相場
4,058万円
49.8万円/㎡
2,442
3,519
4,597
5,674
AI査定結果
推定相場価格
4,058万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,597万円
43.2万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
レジデンス行徳
3,480万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 81.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 3,480万円 | 42.7万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | レジデンス行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/19 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/18 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/22 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,390万円 | 35.7万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/22 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/13 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,300万円 | 52.9万円 | 81.26㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 3,990万円 | 45.7万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/06 | キャニオンマンション本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 2,900万円 | 44.1万円 | 65.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅8分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | リノア南行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅11分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%上昇、市川市では1.6%上昇しています。